Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Irmingersvej 2

Villa · 141 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.820 kr/m².2.525.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.907.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+785,17 pct. siden aug. 1996
249k913k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1996328.451 kr.I dag · vores estimat2.907.354 kr.Markedet · 1992697.950 kr.Markedet · 1993683.286 kr.Markedet · 1994721.215 kr.Markedet · 1995705.846 kr.Markedet · 1996680.325 kr.Markedet · 1997248.583 kr.Markedet · 1998966.132 kr.Markedet · 1999984.744 kr.Markedet · 2000765.066 kr.Markedet · 20011.036.491 kr.Markedet · 2002893.658 kr.Markedet · 2003989.820 kr.Markedet · 20041.029.300 kr.Markedet · 20051.024.506 kr.Markedet · 20061.258.848 kr.Markedet · 20071.600.773 kr.Markedet · 20081.752.348 kr.Markedet · 20091.345.422 kr.Markedet · 2010349.116 kr.Markedet · 20111.426.779 kr.Markedet · 20121.418.883 kr.Markedet · 20131.507.290 kr.Markedet · 20141.267.590 kr.Markedet · 20151.314.684 kr.Markedet · 20161.543.104 kr.Markedet · 20171.274.358 kr.Markedet · 20181.204.704 kr.Markedet · 20191.451.454 kr.Markedet · 20201.597.812 kr.Markedet · 20211.686.360 kr.Markedet · 20221.880.376 kr.Markedet · 20231.768.704 kr.Markedet · 20242.034.630 kr.Markedet · 20252.026.452 kr.Markedet · 20262.563.662 kr.Markedet · 20272.766.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1996 · Alm. Salg
328.451 kr.
I dag · vores estimat
2.907.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1996aug.Solgt, familiehandel328.451 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²92 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²254 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Scharffenbergsgade 14
6400 Sønderborg		131 m²54 m08-06-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²358 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Sønderled 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²534 m23-06-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²130 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Løkkevænget 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²690 m15-06-20263.195.000 kr.22.986 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²299 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²149 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Slotsgade 17
6400 Sønderborg		142 m²848 m11-12-20241.670.000 kr.11.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden