Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Solhøjvej 21

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.675 kr/m².1.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøjvej gns: 15.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1253,77 pct. siden aug. 1996
144k649k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. aug. 1996143.902 kr.I dag · vores estimat1.948.104 kr.Markedet · 1992563.274 kr.Markedet · 1993617.868 kr.Markedet · 1994708.426 kr.Markedet · 1995783.918 kr.Markedet · 1996676.674 kr.Markedet · 1997883.548 kr.Markedet · 1998895.050 kr.Markedet · 1999986.256 kr.Markedet · 2000806.112 kr.Markedet · 2001843.372 kr.Markedet · 2002930.690 kr.Markedet · 2003826.524 kr.Markedet · 2004907.362 kr.Markedet · 2005801.900 kr.Markedet · 20061.096.092 kr.Markedet · 20071.322.892 kr.Markedet · 20081.391.742 kr.Markedet · 20091.613.034 kr.Markedet · 20101.206.252 kr.Markedet · 20111.349.298 kr.Markedet · 20121.169.316 kr.Markedet · 20131.455.084 kr.Markedet · 2014914.490 kr.Markedet · 20151.360.800 kr.Markedet · 20161.092.204 kr.Markedet · 20171.287.576 kr.Markedet · 20181.530.738 kr.Markedet · 20191.321.920 kr.Markedet · 20201.602.180 kr.Markedet · 20211.787.832 kr.Markedet · 20221.936.386 kr.Markedet · 20231.802.574 kr.Markedet · 20241.857.816 kr.Markedet · 20251.691.280 kr.Markedet · 20261.873.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1996 · Alm. Salg
143.902 kr.
I dag · vores estimat
1.948.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg143.902 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²95 m31-10-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²95 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 39
7700 Thisted		140 m²197 m12-07-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Solhøjvej 49
7700 Thisted		124 m²290 m28-09-20251.975.000 kr.15.927 kr./m²
Kronborgvej 79
7700 Thisted		165 m²297 m10-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Kornvej 12
7700 Thisted		168 m²222 m27-12-20231.105.000 kr.6.577 kr./m²
Thylandsvej 14
7700 Thisted		160 m²425 m28-02-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Tranevej 14
7700 Thisted		167 m²356 m09-01-20251.425.000 kr.8.533 kr./m²
Kastet 13
7700 Thisted		165 m²499 m21-02-20241.555.000 kr.9.424 kr./m²
Ringvej 10
7700 Thisted		164 m²585 m04-02-20262.145.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden