Midtkobbel 10

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.960 kr/m².1.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 14.588 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.838.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,36 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1996 · Alm. Salg: 971.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg971.000 kr.
1979Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtkobbel 21 6400 Sønderborg	111 m²	133 m	10-06-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Midtkobbel 18 6400 Sønderborg	109 m²	71 m	26-11-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Midtkobbel 23 6400 Sønderborg	127 m²	150 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Søndre Landevej 77 6400 Sønderborg	112 m²	104 m	26-05-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Enghaven 13 6400 Sønderborg	116 m²	530 m	22-10-2026	1.955.000 kr.	16.853 kr./m²
Søndre Landevej 83 6400 Sønderborg	110 m²	191 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Rojumvej 109 6400 Sønderborg	111 m²	264 m	01-07-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Hørmarken 20 6400 Sønderborg	116 m²	616 m	15-05-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Søndre Landevej 61 6400 Sønderborg	108 m²	93 m	16-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 9 6400 Sønderborg	118 m²	584 m	31-05-2024	1.845.000 kr.	15.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu