Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Egevangen 8

Villa · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.356 kr/m².3.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevangen gns: 22.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+46,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.394.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,27 pct. siden aug. 1996
132k1,1M2,1M3,2M4,2M19921997200120062010201420182022202620. aug. 19961.050.000 kr.I dag · vores estimat3.394.331 kr.Markedet · 1992499.419 kr.Markedet · 1994256.785 kr.Markedet · 1995131.970 kr.Markedet · 1996790.389 kr.Markedet · 1997988.503 kr.Markedet · 19981.113.000 kr.Markedet · 1999973.716 kr.Markedet · 20001.389.819 kr.Markedet · 20011.415.100 kr.Markedet · 20021.276.770 kr.Markedet · 20031.206.810 kr.Markedet · 20052.077.971 kr.Markedet · 20062.482.785 kr.Markedet · 20071.431.000 kr.Markedet · 20081.318.587 kr.Markedet · 20091.920.561 kr.Markedet · 2010750.480 kr.Markedet · 20111.694.940 kr.Markedet · 20122.150.157 kr.Markedet · 20133.262.521 kr.Markedet · 20141.666.956 kr.Markedet · 20152.409.804 kr.Markedet · 20161.685.877 kr.Markedet · 20172.065.887 kr.Markedet · 20182.670.246 kr.Markedet · 20192.110.407 kr.Markedet · 20204.069.128 kr.Markedet · 20212.574.051 kr.Markedet · 20222.799.195 kr.Markedet · 20231.987.500 kr.Markedet · 20242.685.033 kr.Markedet · 20251.554.384 kr.Markedet · 20261.851.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1996 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.394.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²42 m17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²332 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Parkboulevarden 12
8900 Randers C		150 m²224 m12-11-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²256 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²387 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²348 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²839 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²602 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²866 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²867 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden