Drosselvej 147, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 58 m².1.912.318 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.121.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,84 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1996 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
1973Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 165, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	132 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	65 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	150 m	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²
Chr. Petersensvej 28, Saksild Str 8300 Odder	59 m²	400 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	283 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	164 m	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Lyngager 12, Saksild Str 8300 Odder	58 m²	819 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Chr. Petersensvej 24, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	407 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Ravnsager 6, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	276 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	368 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu