Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellegårdsvænge 26

Rækkehus · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.609 kr/m².6.721.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.922.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+896,78 pct. siden sep. 1996
638k2,6M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1996694.500 kr.I dag · vores estimat6.922.623 kr.Markedet · 1992818.459 kr.Markedet · 1993930.555 kr.Markedet · 19941.212.377 kr.Markedet · 19951.135.876 kr.Markedet · 19961.080.506 kr.Markedet · 19971.726.075 kr.Markedet · 19981.869.020 kr.Markedet · 19991.521.093 kr.Markedet · 20002.061.459 kr.Markedet · 20012.413.906 kr.Markedet · 20022.366.898 kr.Markedet · 20032.237.626 kr.Markedet · 20042.660.020 kr.Markedet · 20052.132.084 kr.Markedet · 20065.615.422 kr.Markedet · 20074.594.015 kr.Markedet · 20084.206.764 kr.Markedet · 20093.903.585 kr.Markedet · 20102.707.254 kr.Markedet · 20113.993.307 kr.Markedet · 20122.455.942 kr.Markedet · 20133.464.241 kr.Markedet · 20144.621.248 kr.Markedet · 20153.561.986 kr.Markedet · 20164.694.811 kr.Markedet · 20174.600.682 kr.Markedet · 20183.959.520 kr.Markedet · 20194.401.011 kr.Markedet · 20204.780.804 kr.Markedet · 20217.008.825 kr.Markedet · 20225.977.926 kr.Markedet · 20235.549.769 kr.Markedet · 20245.002.623 kr.Markedet · 20258.038.142 kr.Markedet · 20265.075.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1996 · Alm. Salg
694.500 kr.
I dag · vores estimat
6.922.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg694.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²23 m07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²923 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Mitchellsstræde 10
2820 Gentofte		110 m²1,1 km14-12-20258.750.000 kr.79.545 kr./m²
Fuglegårdsvej 1A
2820 Gentofte		98 m²337 m30-06-20265.400.000 kr.55.102 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²853 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Ericavej 37
2820 Gentofte		103 m²791 m04-05-20245.400.000 kr.52.427 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²933 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²1,4 km11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Brogårdsvej 36
2820 Gentofte		113 m²1,6 km29-02-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²
Brogårdsvej 32
2820 Gentofte		114 m²1,6 km26-09-20248.495.000 kr.74.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden