Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Tyrebakken 19

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.540 kr/m².3.032.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyrebakken gns: 26.740 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.160.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,12 pct. siden jul. 1996
136k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 1996885.000 kr.I dag · vores estimat3.160.555 kr.Markedet · 1992522.464 kr.Markedet · 1993583.712 kr.Markedet · 1994599.256 kr.Markedet · 1995615.960 kr.Markedet · 1996738.572 kr.Markedet · 1997136.184 kr.Markedet · 19981.357.084 kr.Markedet · 1999229.216 kr.Markedet · 2000982.056 kr.Markedet · 2001931.016 kr.Markedet · 20021.005.372 kr.Markedet · 20031.427.496 kr.Markedet · 20041.160.000 kr.Markedet · 20051.082.280 kr.Markedet · 20061.312.424 kr.Markedet · 20072.068.396 kr.Markedet · 20081.675.040 kr.Markedet · 20091.357.432 kr.Markedet · 20101.404.064 kr.Markedet · 20111.240.156 kr.Markedet · 20121.010.128 kr.Markedet · 20131.001.428 kr.Markedet · 20141.209.648 kr.Markedet · 20151.352.908 kr.Markedet · 2016783.696 kr.Markedet · 20171.119.284 kr.Markedet · 20181.531.200 kr.Markedet · 20191.628.292 kr.Markedet · 20201.611.124 kr.Markedet · 20211.871.196 kr.Markedet · 20221.996.012 kr.Markedet · 20232.430.432 kr.Markedet · 20241.649.056 kr.Markedet · 20251.930.936 kr.Markedet · 20262.538.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1996 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.160.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²191 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²117 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Tyrebakken 22
5300 Kerteminde		106 m²28 m02-12-20242.060.000 kr.19.434 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²235 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²289 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²704 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²605 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Tårup Strandpark 5
5300 Kerteminde		126 m²298 m29-08-20242.945.000 kr.23.373 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²671 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²137 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden