Rude Skovvej 15, Rude Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 956 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 85 m².3.067.480 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.447.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,76 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1996 · Alm. Salg: 617.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg617.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Skovvej 16, Rude Strand 8300 Odder	169 m²	46 m	13-06-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	116 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	135 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	136 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	334 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand 8300 Odder	79 m²	241 m	09-06-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	470 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	229 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	594 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	450 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu