Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fælledvej 14

Villa · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
752 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.243 kr/m².1.457.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 8.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.183.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,71 pct. siden jul. 1996
338k668k998k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1996853.000 kr.I dag · vores estimat1.183.235 kr.Markedet · 1992338.436 kr.Markedet · 1993460.292 kr.Markedet · 1994484.330 kr.Markedet · 1995470.407 kr.Markedet · 1996614.992 kr.Markedet · 1997675.325 kr.Markedet · 1998757.197 kr.Markedet · 1999732.683 kr.Markedet · 2000864.297 kr.Markedet · 2001811.342 kr.Markedet · 2002756.245 kr.Markedet · 20031.022.210 kr.Markedet · 2004791.945 kr.Markedet · 2005841.092 kr.Markedet · 20061.052.317 kr.Markedet · 20071.212.134 kr.Markedet · 20081.297.695 kr.Markedet · 20091.073.142 kr.Markedet · 20101.280.916 kr.Markedet · 2011982.821 kr.Markedet · 20121.203.447 kr.Markedet · 2013829.668 kr.Markedet · 2014965.804 kr.Markedet · 20151.161.321 kr.Markedet · 2016867.748 kr.Markedet · 20171.042.678 kr.Markedet · 20181.158.703 kr.Markedet · 20191.101.226 kr.Markedet · 20201.050.056 kr.Markedet · 20211.464.414 kr.Markedet · 20221.393.966 kr.Markedet · 20231.373.022 kr.Markedet · 20241.426.334 kr.Markedet · 20251.225.938 kr.Markedet · 20261.614.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1996 · Alm. Salg
853.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg853.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 13
6100 Haderslev		116 m²32 m10-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²325 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Aabenraavej 63
6100 Haderslev		113 m²260 m13-02-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²
Ryes Møllevej 18C
6100 Haderslev		115 m²409 m16-10-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Skinkelsvej 24
6100 Haderslev		120 m²660 m10-12-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Vilstrupvej 14
6100 Haderslev		118 m²702 m04-06-2026750.000 kr.6.356 kr./m²
Damvænget 1
6100 Haderslev		122 m²597 m19-05-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Hertug Valdemars Vej 10
6100 Haderslev		125 m²420 m30-01-20251.875.000 kr.15.000 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 9
6100 Haderslev		117 m²694 m21-02-20241.440.000 kr.12.308 kr./m²
Kløvervænget 4
6100 Haderslev		120 m²782 m21-05-20261.412.500 kr.11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden