Blichersgade 18, Gaasdalhede

Landejendom · 270 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 309.100 m², 8 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 309100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.130 kr/m².9.049.500 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)309100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.437.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2951,14 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1996 · Alm. Salg: 243.750 kr.
I dag · vores estimat: 7.437.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997243.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrisvej 17, Gaasdalhede 6920 Videbæk	198 m²	1,5 km	22-12-2025	5.850.000 kr.	29.545 kr./m²
Bjørslevvej 6, Troldhede 6920 Videbæk	181 m²	3,7 km	26-04-2024	1.775.000 kr.	9.807 kr./m²
Bjørslevvej 11, Troldhede 6920 Videbæk	182 m²	4,8 km	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Ejstrupvej 20, Viumby 6920 Videbæk	299 m²	6,5 km	30-06-2024	3.130.000 kr.	10.468 kr./m²
Bjørslevvej 10, Troldhede 6920 Videbæk	165 m²	4,5 km	10-07-2024	26.500.000 kr.	160.606 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	7,6 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	9,2 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk 6920 Videbæk	232 m²	11,2 km	18-12-2025	11.210.000 kr.	48.319 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	12,4 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	11,7 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu