Vejrupvej 6, Nr Gørding

Villa · 149 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 8.916 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 8916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.576 kr/m².1.874.950 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.554.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,20 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1996 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hessellundvej 14, Hessellund 6690 Gørding	143 m²	1,3 km	20-05-2026	2.840.000 kr.	19.860 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	1,3 km	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	1,4 km	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	1,5 km	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Aikevej 5, Aike 6690 Gørding	135 m²	1,3 km	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Risagervej 1, Sdr Gørding 6690 Gørding	136 m²	1,4 km	21-12-2025	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²
Hessellundvej 2, Hessellund 6690 Gørding	171 m²	959 m	26-01-2025	2.698.000 kr.	15.778 kr./m²
Fyrrevænget 22 6690 Gørding	135 m²	1,4 km	02-01-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	1,5 km	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Sejersgården 1 6690 Gørding	142 m²	1,8 km	03-07-2026	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu