Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sønder Allé 25

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.602 kr/m².1.283.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 10.959 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.123.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,24 pct. siden maj 1996
392k711k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996600.000 kr.I dag · vores estimat1.123.427 kr.Markedet · 1992540.930 kr.Markedet · 1993555.230 kr.Markedet · 1994634.400 kr.Markedet · 1995521.430 kr.Markedet · 1996625.560 kr.Markedet · 1997615.420 kr.Markedet · 1998690.950 kr.Markedet · 1999807.560 kr.Markedet · 2000574.860 kr.Markedet · 2001634.790 kr.Markedet · 2002769.210 kr.Markedet · 2003803.530 kr.Markedet · 2004919.100 kr.Markedet · 2005855.400 kr.Markedet · 20061.075.360 kr.Markedet · 20071.033.240 kr.Markedet · 20081.420.250 kr.Markedet · 20091.026.350 kr.Markedet · 20101.178.840 kr.Markedet · 20111.141.790 kr.Markedet · 20121.123.460 kr.Markedet · 20131.156.740 kr.Markedet · 20141.045.330 kr.Markedet · 20151.066.390 kr.Markedet · 20161.238.120 kr.Markedet · 2017811.070 kr.Markedet · 2018977.470 kr.Markedet · 2019990.860 kr.Markedet · 20201.262.040 kr.Markedet · 20211.257.360 kr.Markedet · 20221.071.850 kr.Markedet · 20231.355.900 kr.Markedet · 20241.198.340 kr.Markedet · 20251.193.010 kr.Markedet · 20261.459.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.123.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 1996majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Allé 13B
8500 Grenaa		120 m²104 m11-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Sønder Allé 2
8500 Grenaa		90 m²260 m11-08-20241.275.000 kr.14.167 kr./m²
Åboulevarden 7
8500 Grenaa		127 m²467 m07-05-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Klostervej 9
8500 Grenaa		124 m²292 m30-03-20261.495.000 kr.12.056 kr./m²
Enghavevej 23
8500 Grenaa		129 m²757 m06-06-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²870 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Vestervej 21
8500 Grenaa		131 m²908 m09-08-20251.270.000 kr.9.695 kr./m²
Svalevej 16
8500 Grenaa		117 m²220 m27-05-20261.195.000 kr.10.214 kr./m²
Solvangs Allé 29
8500 Grenaa		125 m²733 m11-12-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²1,0 km20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden