Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 49B, st.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.099 kr/m².9.155.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.809.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,86 pct. siden mar. 1996
949k3,2M5,5M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19961.587.620 kr.I dag · vores estimat8.809.138 kr.Markedet · 19921.325.478 kr.Markedet · 19931.111.511 kr.Markedet · 19941.325.629 kr.Markedet · 19951.065.909 kr.Markedet · 19961.364.285 kr.Markedet · 19971.663.718 kr.Markedet · 19981.763.680 kr.Markedet · 19991.950.165 kr.Markedet · 20002.527.136 kr.Markedet · 20013.028.456 kr.Markedet · 20022.576.362 kr.Markedet · 20032.804.372 kr.Markedet · 20043.045.368 kr.Markedet · 20053.980.964 kr.Markedet · 20065.457.593 kr.Markedet · 20074.904.178 kr.Markedet · 20084.461.295 kr.Markedet · 20093.883.720 kr.Markedet · 20103.809.126 kr.Markedet · 20113.524.642 kr.Markedet · 20123.108.788 kr.Markedet · 20134.186.173 kr.Markedet · 20144.471.865 kr.Markedet · 20154.491.646 kr.Markedet · 20165.134.000 kr.Markedet · 20175.192.588 kr.Markedet · 20185.796.588 kr.Markedet · 20195.738.000 kr.Markedet · 20206.364.348 kr.Markedet · 20216.851.474 kr.Markedet · 20227.801.717 kr.Markedet · 20236.602.173 kr.Markedet · 20246.520.482 kr.Markedet · 20257.477.822 kr.Markedet · 20269.072.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
1.587.620 kr.
I dag · vores estimat
8.809.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.587.620 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 33, 1.
2920 Charlottenlund		110 m²173 m27-08-20259.200.000 kr.83.636 kr./m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²514 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Hovmarksvej 30, st.
2920 Charlottenlund		134 m²155 m13-05-202611.200.000 kr.83.582 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²856 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²1,1 km15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²873 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²955 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²754 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²1,6 km10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²1,3 km28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden