Dådyrvej 26

Villa · 126 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.216 kr/m².2.053.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.387.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,28 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1996 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 7 9200 Aalborg SV	87 m²	119 m	01-08-2025	1.375.000 kr.	15.805 kr./m²
Hjortevej 15 9200 Aalborg SV	129 m²	265 m	13-09-2026	3.075.000 kr.	23.837 kr./m²
Hjortevej 9 9200 Aalborg SV	121 m²	256 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	14.050 kr./m²
Rensdyrvej 17 9200 Aalborg SV	116 m²	260 m	02-12-2024	2.340.000 kr.	20.172 kr./m²
Elsdyrvej 25 9200 Aalborg SV	116 m²	274 m	10-08-2026	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Hjortevej 43 9200 Aalborg SV	136 m²	388 m	31-08-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Drastrup Skovvej 43A 9200 Aalborg SV	117 m²	582 m	01-03-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Drastrup Skovvej 2B 9200 Aalborg SV	130 m²	970 m	05-06-2024	1.810.000 kr.	13.923 kr./m²
Letvadvej 15 9200 Aalborg SV	130 m²	1,2 km	20-12-2023	2.430.000 kr.	18.692 kr./m²
Elsdyrvej 13 9200 Aalborg SV	107 m²	266 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu