Damløkkevej 3, Otterup

Villa · 147 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 147 m².1.734.159 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.713.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,92 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 410.000 kr.
15. apr. 1996 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, andet820.000 kr.
feb.Ejerskifte410.000 kr.
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damløkkevej 17, Otterup 5450 Otterup	127 m²	152 m	02-07-2025	875.000 kr.	6.890 kr./m²
Stenløkkeparken 3, Otterup 5450 Otterup	149 m²	389 m	23-04-2024	2.885.000 kr.	19.362 kr./m²
Langelinie 47, Otterup 5450 Otterup	148 m²	479 m	25-03-2025	1.910.000 kr.	12.905 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup 5450 Otterup	147 m²	699 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Horseløkken 43 5450 Otterup	148 m²	663 m	22-09-2025	2.285.000 kr.	15.439 kr./m²
Gartnervænget 16 5450 Otterup	154 m²	387 m	18-03-2026	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup 5450 Otterup	140 m²	407 m	11-02-2025	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	716 m	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Skolegade 17, Otterup 5450 Otterup	158 m²	233 m	14-09-2025	2.162.500 kr.	13.687 kr./m²
Søndergade 24, Otterup 5450 Otterup	140 m²	524 m	23-11-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu