Vibevej 12, Otterup

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 144 m².1.698.768 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.450.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,07 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg: 300.863 kr.
6. maj 1996 · Alm. Salg: 601.725 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg601.725 kr.
mar.Ejerskifte300.863 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7, Otterup 5450 Otterup	120 m²	68 m	07-11-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Vibevej 1, Otterup 5450 Otterup	168 m²	120 m	23-10-2025	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²
Vibevej 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	113 m	26-06-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup 5450 Otterup	145 m²	367 m	27-05-2024	1.740.000 kr.	12.000 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup 5450 Otterup	151 m²	207 m	02-08-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup 5450 Otterup	140 m²	388 m	27-04-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Industrivej 23, Otterup 5450 Otterup	142 m²	529 m	19-03-2026	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup 5450 Otterup	147 m²	480 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup 5450 Otterup	152 m²	204 m	11-12-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Østergade 33, Otterup 5450 Otterup	140 m²	594 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu