Skovvej 37

Villa · 174 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.360 kr/m².3.043.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering3.517.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1179,06 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1996 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 40 6400 Sønderborg	123 m²	69 m	27-11-2023	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovvej 19 6400 Sønderborg	126 m²	237 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Friheds Alle 22 6400 Sønderborg	174 m²	466 m	10-10-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	531 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
Odinsvej 17 6400 Sønderborg	177 m²	500 m	14-05-2024	2.010.000 kr.	11.356 kr./m²
Ørstedsgade 94 6400 Sønderborg	179 m²	496 m	18-12-2024	5.150.000 kr.	28.771 kr./m²
Odinsvej 30 6400 Sønderborg	167 m²	412 m	29-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Odinsvej 18 6400 Sønderborg	169 m²	526 m	10-09-2025	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4 6400 Sønderborg	168 m²	511 m	02-11-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Odinsvej 7 6400 Sønderborg	180 m²	578 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu