Dådyrvej 15

Villa · 148 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.999 kr/m².2.403.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.655.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,98 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
1993Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 7 9200 Aalborg SV	87 m²	94 m	01-08-2025	1.375.000 kr.	15.805 kr./m²
Hjortevej 53 9200 Aalborg SV	156 m²	293 m	19-01-2025	2.575.000 kr.	16.506 kr./m²
Drastrup Skovvej 31 9200 Aalborg SV	148 m²	734 m	31-08-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Hjortevej 43 9200 Aalborg SV	136 m²	356 m	31-08-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Hjortevej 15 9200 Aalborg SV	129 m²	239 m	13-09-2026	3.075.000 kr.	23.837 kr./m²
Drastrup Skovvej 8 9200 Aalborg SV	157 m²	879 m	24-11-2024	2.975.000 kr.	18.949 kr./m²
Hans Kirks Vej 7 9200 Aalborg SV	148 m²	1,5 km	20-09-2026	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3 9200 Aalborg SV	146 m²	1,5 km	20-01-2025	1.880.000 kr.	12.877 kr./m²
Hjortevej 9 9200 Aalborg SV	121 m²	235 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	14.050 kr./m²
Hjortevej 8 9200 Aalborg SV	176 m²	187 m	24-09-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu