Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Utrecht Alle 8

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.366 kr/m².4.022.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUtrecht gns: 31.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.015.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1907,71 pct. siden feb. 1996
200k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202422. feb. 1996200.000 kr.I dag · vores estimat4.015.422 kr.Markedet · 1992722.284 kr.Markedet · 1993616.072 kr.Markedet · 1994746.452 kr.Markedet · 1995680.520 kr.Markedet · 1996840.474 kr.Markedet · 19971.049.506 kr.Markedet · 19981.055.442 kr.Markedet · 19991.317.580 kr.Markedet · 20001.182.642 kr.Markedet · 20011.438.844 kr.Markedet · 20021.672.574 kr.Markedet · 20031.365.174 kr.Markedet · 20041.605.370 kr.Markedet · 20051.654.872 kr.Markedet · 20062.791.086 kr.Markedet · 20073.035.416 kr.Markedet · 20082.027.674 kr.Markedet · 20091.878.850 kr.Markedet · 20102.030.536 kr.Markedet · 20111.633.460 kr.Markedet · 20121.815.356 kr.Markedet · 20132.180.632 kr.Markedet · 20142.096.574 kr.Markedet · 20152.287.586 kr.Markedet · 20162.810.060 kr.Markedet · 20172.561.702 kr.Markedet · 20182.942.454 kr.Markedet · 20192.808.258 kr.Markedet · 20202.892.316 kr.Markedet · 20213.517.398 kr.Markedet · 20223.517.716 kr.Markedet · 20233.521.426 kr.Markedet · 20243.365.818 kr.Markedet · 20253.856.916 kr.Markedet · 20264.037.222 kr.Markedet · 20274.822.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1996 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Utrecht Alle 21
2791 Dragør		118 m²152 m22-05-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²
Rotterdam Alle 9
2791 Dragør		106 m²53 m20-05-20264.450.000 kr.41.981 kr./m²
Nøragersmindevej 126
2791 Dragør		106 m²312 m03-11-20254.405.000 kr.41.557 kr./m²
Mortel Alle 6
2791 Dragør		106 m²408 m26-01-20253.925.000 kr.37.028 kr./m²
Nøragersmindevej 102
2791 Dragør		110 m²223 m19-09-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Haarlem Alle 34
2791 Dragør		103 m²316 m14-07-20243.875.000 kr.37.621 kr./m²
Weendam Alle 16
2791 Dragør		112 m²228 m16-11-20253.900.000 kr.34.821 kr./m²
Apeldoorn Alle 3
2791 Dragør		100 m²252 m30-06-20253.650.000 kr.36.500 kr./m²
Diesen Alle 32
2791 Dragør		105 m²660 m03-12-20254.317.000 kr.41.114 kr./m²
Weendam Alle 7
2791 Dragør		113 m²285 m13-08-20254.600.000 kr.40.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden