Vegavej 18, Dråby

Villa · 80 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.322 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 80 m².1.290.560 kr.
2Vores vurdering1.440.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1996 · Alm. Salg: 335.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.575.000 kr.
1996mar.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	115 m²	189 m	19-11-2025	1.785.000 kr.	15.522 kr./m²
Junovej 2A, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	173 m	25-02-2025	1.670.000 kr.	21.688 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	81 m²	562 m	30-04-2024	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	807 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	436 m	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Dråby Bygade 1 8400 Ebeltoft	86 m²	588 m	26-02-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	923 m	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	392 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	1,3 km	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	1,5 km	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu