Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Hornegyden 18

Landejendom · 236 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 21.926 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
21926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.312 kr/m².3.913.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.790.800 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,80 pct. siden dec. 1995
325k3,1M5,9M8,6M11,4M1995199920062016201720202021202220232025202614. dec. 1995600.000 kr.I dag · vores estimat3.790.800 kr.Markedet · 19991.637.132 kr.Markedet · 20064.114.896 kr.Markedet · 201611.422.164 kr.Markedet · 2017325.444 kr.Markedet · 2020614.544 kr.Markedet · 20211.172.448 kr.Markedet · 20223.463.536 kr.Markedet · 20232.619.128 kr.Markedet · 20252.562.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (landejendom)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.790.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 320
5642 Millinge		311 m²1,2 km07-10-20255.250.000 kr.16.881 kr./m²
Assensvej 524, Faldsled
5642 Millinge		198 m²3,2 km05-08-20252.060.000 kr.10.404 kr./m²
Assensvej 521, Faldsled
5642 Millinge		186 m²3,2 km08-11-20256.445.000 kr.34.651 kr./m²
Højstræde 8, Faldsled
5642 Millinge		168 m²3,0 km25-08-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden