Borupsvej 18

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 745 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.566 kr/m².1.574.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupsvej gns: 8.297 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.703.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,76 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg: 836.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
1996feb.Solgt, alm. frit salg836.000 kr.
1991Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupsvej 17 9900 Frederikshavn	138 m²	40 m	20-05-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²
Lundensvej 1 9900 Frederikshavn	149 m²	409 m	06-07-2025	925.000 kr.	6.208 kr./m²
Holmbovej 36 9900 Frederikshavn	146 m²	310 m	23-08-2024	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B 9900 Frederikshavn	152 m²	700 m	25-02-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	556 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Sønder Strand 13 9900 Frederikshavn	152 m²	723 m	01-05-2026	1.635.000 kr.	10.757 kr./m²
Nyholmsvej 21 9900 Frederikshavn	149 m²	612 m	23-08-2025	1.388.000 kr.	9.315 kr./m²
Nylandsvej 22 9900 Frederikshavn	145 m²	406 m	04-01-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3 9900 Frederikshavn	149 m²	623 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26 9900 Frederikshavn	149 m²	650 m	16-10-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu