Teglgårdsvej 361C

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 223 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1956
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 899 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.298 kr/m².1.521.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.871 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.374.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1995 · Alm. Salg: 435.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
jul.Ejerskifte
1995dec.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 367C 3050 Humlebæk	68 m²	31 m	09-01-2024	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Teglgårdsvej 373C 3050 Humlebæk	68 m²	66 m	15-05-2025	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Teglgårdsvej 379C 3050 Humlebæk	68 m²	98 m	07-01-2024	1.645.000 kr.	24.191 kr./m²
Teglgårdsvej 437, 2. tv 3050 Humlebæk	68 m²	157 m	12-08-2026	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Teglgårdsvej 529, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	166 m	25-09-2026	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Teglgårdsvej 529, 1. tv 3050 Humlebæk	68 m²	166 m	03-11-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Teglgårdsvej 529, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	166 m	17-12-2023	1.240.000 kr.	18.235 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	176 m	08-09-2025	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Teglgårdsvej 347, st. th 3050 Humlebæk	69 m²	60 m	30-09-2026	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Teglgårdsvej 347, st. th 3050 Humlebæk	69 m²	60 m	13-08-2026	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu