Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6470 Sydals

Trompeterager 11, Hørup

Villa · 175 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 11.571 kr/m² × 175 m².2.024.925 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden nov. 2025
386k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.025.000 kr.I dag · vores estimat2.367.759 kr.Markedet · 1992665.175 kr.Markedet · 1993823.550 kr.Markedet · 1994638.750 kr.Markedet · 1995942.900 kr.Markedet · 1996385.700 kr.Markedet · 19971.190.875 kr.Markedet · 1998980.525 kr.Markedet · 1999933.975 kr.Markedet · 2000946.925 kr.Markedet · 20011.233.400 kr.Markedet · 2002746.725 kr.Markedet · 20031.357.125 kr.Markedet · 2004932.400 kr.Markedet · 2005972.125 kr.Markedet · 20061.255.100 kr.Markedet · 20071.826.650 kr.Markedet · 2008940.975 kr.Markedet · 20091.502.375 kr.Markedet · 20101.436.575 kr.Markedet · 20111.787.975 kr.Markedet · 2012793.800 kr.Markedet · 20131.346.625 kr.Markedet · 2014460.425 kr.Markedet · 20151.422.925 kr.Markedet · 20161.513.225 kr.Markedet · 20171.793.400 kr.Markedet · 2018889.175 kr.Markedet · 20191.044.050 kr.Markedet · 20201.415.925 kr.Markedet · 20212.263.100 kr.Markedet · 20221.912.750 kr.Markedet · 20232.131.850 kr.Markedet · 20242.206.575 kr.Markedet · 20251.932.700 kr.Markedet · 20261.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2020majEjerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trompeterager 13, Hørup
6470 Sydals		175 m²20 m08-01-20261.810.000 kr.10.343 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup
6470 Sydals		159 m²34 m28-06-20252.595.000 kr.16.321 kr./m²
Trompeterager 52, Hørup
6470 Sydals		156 m²132 m11-04-20252.375.000 kr.15.224 kr./m²
Trompeterager 20, Hørup
6470 Sydals		211 m²22 m11-08-20252.225.000 kr.10.545 kr./m²
Trompeterager 15, Hørup
6470 Sydals		138 m²61 m13-08-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Trompeterager 6, Hørup
6470 Sydals		123 m²89 m14-05-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Vestervej 38, Hørup
6470 Sydals		174 m²480 m11-09-20253.222.500 kr.18.520 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup
6470 Sydals		177 m²458 m02-12-20242.920.000 kr.16.497 kr./m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov
6470 Sydals		175 m²724 m20-02-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Kallehave 4, Hørup
6470 Sydals		186 m²243 m22-05-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden