Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradisstien 3, Øverød

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.315 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 130 m².6.960.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.023.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,15 pct. siden dec. 1995
909k3,0M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19951.525.000 kr.31. mar. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat7.023.853 kr.Markedet · 1992935.090 kr.Markedet · 19931.017.510 kr.Markedet · 19941.065.610 kr.Markedet · 19951.319.370 kr.Markedet · 19961.304.550 kr.Markedet · 19971.321.060 kr.Markedet · 19981.767.870 kr.Markedet · 19991.819.740 kr.Markedet · 20001.823.120 kr.Markedet · 20012.132.390 kr.Markedet · 20022.145.000 kr.Markedet · 20032.207.530 kr.Markedet · 20042.462.850 kr.Markedet · 20052.654.600 kr.Markedet · 20063.892.590 kr.Markedet · 20073.805.360 kr.Markedet · 20083.283.540 kr.Markedet · 20093.362.060 kr.Markedet · 20103.837.600 kr.Markedet · 20114.197.830 kr.Markedet · 20122.626.780 kr.Markedet · 20133.167.710 kr.Markedet · 20143.734.770 kr.Markedet · 20153.836.820 kr.Markedet · 20163.735.030 kr.Markedet · 20173.911.700 kr.Markedet · 20183.666.650 kr.Markedet · 20194.439.240 kr.Markedet · 20204.572.360 kr.Markedet · 20215.961.020 kr.Markedet · 20227.237.360 kr.Markedet · 20236.092.840 kr.Markedet · 20245.867.160 kr.Markedet · 20256.466.330 kr.Markedet · 20267.482.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.023.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²40 m31-10-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²40 m28-09-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²274 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød
2840 Holte		128 m²323 m30-10-20259.150.000 kr.71.484 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²297 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²481 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød
2840 Holte		122 m²287 m11-01-20267.850.000 kr.64.344 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød
2840 Holte		126 m²554 m06-05-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²926 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Margrethevej 18
2840 Holte		129 m²994 m21-05-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden