Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Birkedalsvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.687 kr/m².2.691.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkedalsvej gns: 14.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.796.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,69 pct. siden mar. 1996
543k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202411. mar. 1996681.000 kr.I dag · vores estimat2.796.819 kr.Markedet · 1992683.376 kr.Markedet · 1993771.420 kr.Markedet · 1994658.674 kr.Markedet · 1995629.556 kr.Markedet · 1996710.976 kr.Markedet · 1997942.264 kr.Markedet · 19981.032.792 kr.Markedet · 19991.249.038 kr.Markedet · 20001.353.918 kr.Markedet · 20011.503.234 kr.Markedet · 20021.447.896 kr.Markedet · 20031.202.532 kr.Markedet · 20041.583.688 kr.Markedet · 20051.857.342 kr.Markedet · 20062.452.260 kr.Markedet · 20072.980.800 kr.Markedet · 20083.036.000 kr.Markedet · 20092.072.070 kr.Markedet · 20101.849.062 kr.Markedet · 20111.742.940 kr.Markedet · 20121.349.226 kr.Markedet · 20131.488.882 kr.Markedet · 20141.356.402 kr.Markedet · 20151.898.742 kr.Markedet · 20161.892.394 kr.Markedet · 20171.754.808 kr.Markedet · 20181.935.726 kr.Markedet · 20192.131.548 kr.Markedet · 20202.249.952 kr.Markedet · 20212.451.018 kr.Markedet · 20222.909.454 kr.Markedet · 20232.861.844 kr.Markedet · 20242.884.476 kr.Markedet · 20252.832.588 kr.Markedet · 20263.415.500 kr.Markedet · 20272.813.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1996 · Alm. Salg
681.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg681.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalsvej 5
3200 Helsinge		133 m²24 m07-05-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²77 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Frederiksborgvej 33
3200 Helsinge		137 m²151 m15-10-20243.325.000 kr.24.270 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²370 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²281 m30-11-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²281 m23-09-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²
Engsvinget 31
3200 Helsinge		137 m²431 m04-12-20233.020.000 kr.22.044 kr./m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²441 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Hasselvej 11
3200 Helsinge		141 m²350 m06-11-20241.800.000 kr.12.766 kr./m²
Hestehave 7
3200 Helsinge		138 m²537 m21-09-20252.395.000 kr.17.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden