Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Thorsagervej 40, Skarresø Mrk

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 62.645 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
62645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.643 kr/m².2.498.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.846.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+977,08 pct. siden nov. 1995
320k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1995900.000 kr.29. feb. 1996450.000 kr.7. maj 1996450.000 kr.I dag · vores estimat4.846.845 kr.Markedet · 1992692.254 kr.Markedet · 1993953.844 kr.Markedet · 1994754.874 kr.Markedet · 1995903.950 kr.Markedet · 1996810.626 kr.Markedet · 1997319.564 kr.Markedet · 1998921.120 kr.Markedet · 19991.250.380 kr.Markedet · 20001.334.210 kr.Markedet · 2001944.148 kr.Markedet · 2002628.624 kr.Markedet · 2003780.124 kr.Markedet · 2004822.544 kr.Markedet · 20051.807.294 kr.Markedet · 20061.936.978 kr.Markedet · 20073.003.942 kr.Markedet · 20081.398.850 kr.Markedet · 20091.782.448 kr.Markedet · 20102.187.256 kr.Markedet · 20112.003.234 kr.Markedet · 20121.786.286 kr.Markedet · 20132.077.166 kr.Markedet · 20141.390.366 kr.Markedet · 20152.096.760 kr.Markedet · 20162.611.254 kr.Markedet · 20171.869.712 kr.Markedet · 20182.698.922 kr.Markedet · 20193.072.824 kr.Markedet · 20202.482.984 kr.Markedet · 20213.374.612 kr.Markedet · 20223.703.468 kr.Markedet · 20233.564.694 kr.Markedet · 20243.772.956 kr.Markedet · 20253.729.930 kr.Markedet · 20264.522.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1995 · Alm. Salg
900.000 kr.
29. feb. 1996 · Alm. Salg
450.000 kr.
7. maj 1996 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.846.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1996majEjerskifte450.000 kr.
  • feb.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²1,3 km01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager
8410 Rønde		210 m²1,3 km26-08-20241.725.000 kr.8.214 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager
8410 Rønde		216 m²1,6 km27-11-20252.400.000 kr.11.111 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²1,7 km06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²1,8 km30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²1,1 km15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager
8410 Rønde		156 m²1,5 km19-01-20242.530.000 kr.16.218 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²1,7 km23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²1,4 km27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager
8410 Rønde		248 m²2,0 km24-08-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden