Bæhrsvej 6

Villa · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.949 kr/m².575.150 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.190.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,51 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 36 4900 Nakskov	94 m²	439 m	28-02-2024	500.000 kr.	5.319 kr./m²
Haraldsvej 4 4900 Nakskov	90 m²	131 m	23-11-2023	444.000 kr.	4.933 kr./m²
Haraldsvej 2E 4900 Nakskov	99 m²	108 m	01-05-2025	555.000 kr.	5.606 kr./m²
Maribovej 137 4900 Nakskov	96 m²	411 m	09-10-2024	520.000 kr.	5.417 kr./m²
Krukholmvej 36 4900 Nakskov	96 m²	634 m	30-08-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Krukholmvej 36 4900 Nakskov	96 m²	634 m	22-12-2023	625.000 kr.	6.510 kr./m²
Karbergs Allé 41 4900 Nakskov	95 m²	727 m	26-05-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Karbergs Allé 47 4900 Nakskov	100 m²	691 m	27-07-2026	652.500 kr.	6.525 kr./m²
Fastings Allé 38 4900 Nakskov	100 m²	715 m	19-05-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Bresemanns Allé 41 4900 Nakskov	99 m²	846 m	17-07-2024	365.000 kr.	3.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu