Juvelvej 5

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.744 kr/m².3.838.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuvelvej gns: 24.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-17,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
4Vores vurdering4.274.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,77 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 981.000 kr.
26. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.274.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
1995nov.Solgt, alm. frit salg981.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvelvej 14 4040 Jyllinge	169 m²	101 m	06-06-2024	3.753.000 kr.	22.207 kr./m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	110 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Møllevej 30 4040 Jyllinge	158 m²	110 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Opalvej 7 4040 Jyllinge	160 m²	74 m	26-02-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Falkevej 2A 4040 Jyllinge	155 m²	130 m	19-08-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Skovvej 7 4040 Jyllinge	155 m²	157 m	04-12-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Turkisvej 3 4040 Jyllinge	159 m²	354 m	25-08-2025	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Brillantvej 2 4040 Jyllinge	153 m²	152 m	19-12-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Brillantvej 30 4040 Jyllinge	159 m²	382 m	22-06-2025	3.470.000 kr.	21.824 kr./m²
Lindbjergvej 33 4040 Jyllinge	155 m²	293 m	10-03-2025	4.525.000 kr.	29.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu