Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Arnkilgade 64

Villa · 145 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.216 kr/m².2.571.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnkilgade gns: 15.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.359.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,64 pct. siden okt. 1995
256k903k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. okt. 1995750.000 kr.I dag · vores estimat2.359.834 kr.Markedet · 1992717.750 kr.Markedet · 1993702.670 kr.Markedet · 1994741.675 kr.Markedet · 1995725.870 kr.Markedet · 1996699.625 kr.Markedet · 1997255.635 kr.Markedet · 1998993.540 kr.Markedet · 19991.012.680 kr.Markedet · 2000786.770 kr.Markedet · 20011.065.895 kr.Markedet · 2002919.010 kr.Markedet · 20031.017.900 kr.Markedet · 20041.058.500 kr.Markedet · 20051.053.570 kr.Markedet · 20061.294.560 kr.Markedet · 20071.646.185 kr.Markedet · 20081.802.060 kr.Markedet · 20091.383.590 kr.Markedet · 2010359.020 kr.Markedet · 20111.467.255 kr.Markedet · 20121.459.135 kr.Markedet · 20131.550.050 kr.Markedet · 20141.303.550 kr.Markedet · 20151.351.980 kr.Markedet · 20161.586.880 kr.Markedet · 20171.310.510 kr.Markedet · 20181.238.880 kr.Markedet · 20191.492.630 kr.Markedet · 20201.643.140 kr.Markedet · 20211.734.200 kr.Markedet · 20221.933.720 kr.Markedet · 20231.818.880 kr.Markedet · 20242.092.350 kr.Markedet · 20252.083.940 kr.Markedet · 20262.636.390 kr.Markedet · 20272.844.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1995 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnkilgade 18
6400 Sønderborg		153 m²426 m23-03-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Arnkilgade 56
6400 Sønderborg		176 m²106 m18-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Joachimparken 9
6400 Sønderborg		143 m²358 m19-03-20253.476.000 kr.24.308 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²401 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Bosager 17
6400 Sønderborg		145 m²701 m07-01-20263.750.000 kr.25.862 kr./m²
Limfjordsvej 5
6400 Sønderborg		148 m²659 m04-11-20261.645.000 kr.11.115 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²836 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Bosager 38
6400 Sønderborg		146 m²831 m26-11-20253.600.000 kr.24.658 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²763 m08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²628 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden