Kalovn 2, Håstrup

Landejendom · 189 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 117.371 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1951. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 117371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.876 kr/m².3.633.791 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)117371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.428.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,75 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1996 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.428.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, familiehandel925.000 kr.
1951Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	979 m	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	510 m	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	2,8 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	1,3 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	3,0 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	3,4 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	3,0 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	6,2 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	312 m²	1,8 km	18-12-2023	6.750.000 kr.	21.635 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	7,3 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu