Prisvurdering · 7400 Herning

Hagelskærvej 5, Studsgård

Villa · 122 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.369 kr/m².1.768.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.012.816 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 2.143.177 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,10 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg: 293.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, familiehandel293.800 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggårdvej 5, Studsgård 7400 Herning	111 m²	267 m	11-09-2024	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Amtrupvej 18, Studsgård 7400 Herning	105 m²	257 m	19-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	394 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Fælledvej 5, Studsgård 7400 Herning	157 m²	426 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Momhøjvej 52, Studsgård 7400 Herning	80 m²	467 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Nr. Vejenvej 6, Nr Vejen 7400 Herning	92 m²	1,8 km	01-12-2024	975.000 kr.	10.598 kr./m²
Ingridsvej 86, Lind 7400 Herning	125 m²	3,9 km	12-12-2023	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Klokkeblomsten 1, Snejbjerg 7400 Herning	129 m²	3,7 km	18-02-2025	2.772.000 kr.	21.488 kr./m²
Vesterdams Alle 40, Lind 7400 Herning	120 m²	4,1 km	17-11-2024	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Ingridsvej 129, Lind 7400 Herning	126 m²	4,0 km	24-08-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu