Menu
For mæglere Log ind
Voldsgårdvej 4, Studsgård

Prisvurdering · 7400 Herning

Voldsgårdvej 4, Studsgård

Villa · 195 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.107 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.168 kr/m².2.242.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.546 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.757.111 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,79 pct. siden nov. 2023
355k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023355.000 kr.I dag · vores estimat2.150.546 kr.Markedet · 1992790.725 kr.Markedet · 1993877.500 kr.Markedet · 1994947.505 kr.Markedet · 1995871.065 kr.Markedet · 19961.039.350 kr.Markedet · 19971.035.255 kr.Markedet · 19981.161.615 kr.Markedet · 19991.256.970 kr.Markedet · 20001.199.055 kr.Markedet · 20011.284.075 kr.Markedet · 20021.380.210 kr.Markedet · 20031.289.925 kr.Markedet · 20041.236.495 kr.Markedet · 20051.450.800 kr.Markedet · 20061.662.765 kr.Markedet · 20071.895.790 kr.Markedet · 20082.224.170 kr.Markedet · 20091.887.015 kr.Markedet · 20101.751.295 kr.Markedet · 20112.099.565 kr.Markedet · 20121.728.870 kr.Markedet · 20132.148.510 kr.Markedet · 20141.728.480 kr.Markedet · 20152.141.100 kr.Markedet · 20162.052.570 kr.Markedet · 20171.759.680 kr.Markedet · 20182.252.445 kr.Markedet · 20192.097.810 kr.Markedet · 20202.513.745 kr.Markedet · 20212.716.935 kr.Markedet · 20222.955.615 kr.Markedet · 20232.846.220 kr.Markedet · 20242.904.330 kr.Markedet · 20252.620.410 kr.Markedet · 20262.562.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 18, Studsgård
7400 Herning		202 m²158 m09-12-20232.575.000 kr.12.748 kr./m²
Fælledvej 5, Studsgård
7400 Herning		157 m²503 m15-03-20262.550.000 kr.16.242 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård
7400 Herning		155 m²478 m23-09-20252.150.000 kr.13.871 kr./m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård
7400 Herning		191 m²2,9 km10-07-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Bjerggårdvej 5, Studsgård
7400 Herning		111 m²445 m11-09-2024995.000 kr.8.964 kr./m²
Vestparken 29, Lind
7400 Herning		196 m²3,9 km10-04-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Stenbjergkvarteret 61, Snejbjerg
7400 Herning		193 m²3,9 km17-11-20242.950.000 kr.15.285 kr./m²
Ingridsvej 110, Lind
7400 Herning		181 m²3,5 km29-09-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Amtrupvej 18, Studsgård
7400 Herning		105 m²413 m19-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Vesterdamsvænget 91, Lind
7400 Herning		179 m²3,5 km10-05-20253.900.000 kr.21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden