Tanderupkærvej 10, Studsgård, 7400 Herning — Villa · 133 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StudsgårdMedian pris/m² for villa i Studsgård (7400, sidste 24 mdr.): 11.920 kr/m² × 133 m².1.585.360 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.452.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,01 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2024majSolgt, familiehandel825.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanderupkærvej 6, Studsgård 7400 Herning	189 m²	40 m	14-07-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård 7400 Herning	191 m²	2,6 km	10-07-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Fælledvej 26 7400 Herning	130 m²	155 m	07-09-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Fælledvej 24, Studsgård 7400 Herning	151 m²	140 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Bjerggårdvej 9, Studsgård 7400 Herning	112 m²	137 m	22-06-2026	1.335.000 kr.	11.920 kr./m²
Bjerggårdvej 5, Studsgård 7400 Herning	111 m²	105 m	11-09-2024	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	117 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Fælledvej 5, Studsgård 7400 Herning	157 m²	150 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Amtrupvej 18, Studsgård 7400 Herning	105 m²	62 m	19-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Momhøjvej 52, Studsgård 7400 Herning	80 m²	198 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu