Menu
For mæglere Log ind
Vesterdamsvænget 102, Lind
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Vesterdamsvænget 102, Lind

Villa · 201 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.677 kr/m² × 201 m².2.950.077 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.069.806 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.058.482 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,50 pct. siden nov. 2010
680k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2010680.000 kr.I dag · vores estimat4.069.806 kr.Markedet · 1992815.055 kr.Markedet · 1993904.500 kr.Markedet · 1994976.659 kr.Markedet · 1995897.867 kr.Markedet · 19961.071.330 kr.Markedet · 19971.067.109 kr.Markedet · 19981.197.357 kr.Markedet · 19991.295.646 kr.Markedet · 20001.235.949 kr.Markedet · 20011.323.585 kr.Markedet · 20021.422.678 kr.Markedet · 20031.329.615 kr.Markedet · 20041.274.541 kr.Markedet · 20051.495.440 kr.Markedet · 20061.713.927 kr.Markedet · 20071.954.122 kr.Markedet · 20082.292.606 kr.Markedet · 20091.945.077 kr.Markedet · 20101.805.181 kr.Markedet · 20112.164.167 kr.Markedet · 20121.782.066 kr.Markedet · 20132.214.618 kr.Markedet · 20141.781.664 kr.Markedet · 20152.206.980 kr.Markedet · 20162.115.726 kr.Markedet · 20171.813.824 kr.Markedet · 20182.321.751 kr.Markedet · 20192.162.358 kr.Markedet · 20202.591.091 kr.Markedet · 20212.800.533 kr.Markedet · 20223.046.557 kr.Markedet · 20232.933.796 kr.Markedet · 20242.993.694 kr.Markedet · 20252.701.038 kr.Markedet · 20262.641.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2010 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.069.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012680.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterdamsvænget 92, Lind
7400 Herning		219 m²135 m14-05-20254.595.000 kr.20.982 kr./m²
Vesterdamsvænget 147, Lind
7400 Herning		214 m²337 m28-08-20244.850.000 kr.22.664 kr./m²
Vesterdamsvænget 52, Lind
7400 Herning		176 m²124 m27-11-20243.500.000 kr.19.886 kr./m²
Vesterdamsvænget 91, Lind
7400 Herning		179 m²250 m10-05-20253.900.000 kr.21.788 kr./m²
Vesterdamsvænget 60, Lind
7400 Herning		170 m²189 m02-11-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Vesterdamsvænget 29, Lind
7400 Herning		175 m²428 m11-09-20253.878.630 kr.22.164 kr./m²
Vesterdamsvænget 24, Lind
7400 Herning		155 m²243 m18-12-20252.845.000 kr.18.355 kr./m²
Vesterdamsvænget 27, Lind
7400 Herning		158 m²414 m06-11-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²
Vesterdamsvænget 23, Lind
7400 Herning		140 m²367 m10-03-20252.500.000 kr.17.857 kr./m²
Vesterdamsvænget 21, Lind
7400 Herning		140 m²381 m30-07-20252.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden