Prisvurdering · 7400 Herning

Nr. Lindvænget 27, Lind

Villa · 265 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 1183 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.617 kr/m² × 265 m².3.873.505 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.126.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.126.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Lindvænget 14, Lind 7400 Herning	164 m²	171 m	05-08-2024	2.745.000 kr.	16.738 kr./m²
Nr. Lindvænget 1, Lind 7400 Herning	150 m²	345 m	24-09-2025	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Vesterdamsvænget 92, Lind 7400 Herning	219 m²	115 m	14-05-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Nørretoften 6, Lind 7400 Herning	247 m²	970 m	17-12-2025	6.200.000 kr.	25.101 kr./m²
Dyshøj 15, Lind 7400 Herning	232 m²	881 m	13-12-2023	2.755.000 kr.	11.875 kr./m²
Vesterdamsvænget 147, Lind 7400 Herning	214 m²	368 m	28-08-2024	4.850.000 kr.	22.664 kr./m²
Knudmoseparken 36, Lind 7400 Herning	246 m²	1,4 km	20-05-2024	3.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Østertoften 5, Lind 7400 Herning	237 m²	1,3 km	15-06-2024	3.495.000 kr.	14.747 kr./m²
Vestparken 29, Lind 7400 Herning	196 m²	94 m	10-04-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Benediktesvej 4, Lind 7400 Herning	202 m²	528 m	30-01-2024	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu