Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Demantsvænget 28C, Hjallese

Villa · 196 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 196 m².4.092.284 kr.
  2. 2Vores vurdering4.674.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3238,62 pct. siden sep. 1995
140k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995140.000 kr.I dag · vores estimat4.674.071 kr.Markedet · 1992930.412 kr.Markedet · 1993992.348 kr.Markedet · 1994964.712 kr.Markedet · 1995961.772 kr.Markedet · 19961.268.708 kr.Markedet · 19971.302.812 kr.Markedet · 19981.475.096 kr.Markedet · 19991.424.136 kr.Markedet · 20001.270.276 kr.Markedet · 20011.652.476 kr.Markedet · 20021.584.856 kr.Markedet · 20031.363.376 kr.Markedet · 20041.793.008 kr.Markedet · 20051.870.820 kr.Markedet · 20062.453.528 kr.Markedet · 20072.500.764 kr.Markedet · 20082.644.628 kr.Markedet · 20092.393.552 kr.Markedet · 20102.135.224 kr.Markedet · 20112.041.732 kr.Markedet · 20121.561.336 kr.Markedet · 20132.290.652 kr.Markedet · 20141.791.832 kr.Markedet · 20152.284.968 kr.Markedet · 20162.307.312 kr.Markedet · 20172.561.524 kr.Markedet · 20182.844.744 kr.Markedet · 20193.142.468 kr.Markedet · 20203.194.408 kr.Markedet · 20213.328.668 kr.Markedet · 20223.664.808 kr.Markedet · 20233.115.224 kr.Markedet · 20243.687.936 kr.Markedet · 20253.963.316 kr.Markedet · 20264.258.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
140.000 kr.
I dag · vores estimat
4.674.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demantsvænget 8, Hjallese
5260 Odense S		160 m²158 m04-02-20244.075.000 kr.25.469 kr./m²
Torpvej 38, Hjallese
5260 Odense S		199 m²789 m10-07-20254.470.000 kr.22.462 kr./m²
Lilletoftvænget 12, Hjallese
5260 Odense S		210 m²536 m05-06-20263.130.000 kr.14.905 kr./m²
Søparken 145, Hjallese
5260 Odense S		187 m²776 m28-05-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²
Mejerivej 21B, Hjallese
5260 Odense S		216 m²382 m21-05-20263.170.000 kr.14.676 kr./m²
Rulkehøjen 30, Hjallese
5260 Odense S		195 m²1,2 km17-03-20243.950.000 kr.20.256 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese
5260 Odense S		190 m²1,0 km18-09-20244.345.000 kr.22.868 kr./m²
Zachariasvej 4, Hjallese
5260 Odense S		172 m²351 m21-01-20255.550.000 kr.32.267 kr./m²
Julagervænget 41, Hjallese
5260 Odense S		187 m²981 m09-03-20252.845.000 kr.15.214 kr./m²
Hjallesegade 48, Hjallese
5260 Odense S		207 m²903 m29-12-20253.600.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden