Mølleløkken 22

Villa · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.212 kr/m².2.304.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleløkken gns: 16.471 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.841.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,95 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1995 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleløkken 24 5300 Kerteminde	108 m²	20 m	23-08-2025	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Mølleløkken 34 5300 Kerteminde	136 m²	117 m	17-05-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Mølleløkken 149 5300 Kerteminde	136 m²	348 m	18-08-2025	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Mølleløkken 113 5300 Kerteminde	140 m²	240 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Mølleløkken 137 5300 Kerteminde	142 m²	270 m	18-06-2025	2.420.000 kr.	17.042 kr./m²
Mølleløkken 109 5300 Kerteminde	147 m²	200 m	28-03-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Mølleløkken 67 5300 Kerteminde	148 m²	167 m	03-09-2025	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Mølleløkken 9 5300 Kerteminde	150 m²	109 m	17-03-2025	2.385.000 kr.	15.900 kr./m²
Mølleløkken 53 5300 Kerteminde	151 m²	59 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Svanevej 25 5300 Kerteminde	100 m²	370 m	20-12-2023	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu