Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Venusvænget 14

Villa · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.679 kr/m².1.985.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.682.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,68 pct. siden sep. 1995
275k734k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202420. sep. 1995275.000 kr.I dag · vores estimat1.682.109 kr.Markedet · 1992483.786 kr.Markedet · 1993345.030 kr.Markedet · 1994481.461 kr.Markedet · 1995534.006 kr.Markedet · 1996558.186 kr.Markedet · 1997582.738 kr.Markedet · 1998695.733 kr.Markedet · 1999700.383 kr.Markedet · 2000693.780 kr.Markedet · 2001646.815 kr.Markedet · 2002641.793 kr.Markedet · 2003643.746 kr.Markedet · 2004799.056 kr.Markedet · 2005833.001 kr.Markedet · 20061.086.891 kr.Markedet · 20071.088.937 kr.Markedet · 2008930.000 kr.Markedet · 20091.005.423 kr.Markedet · 2010997.890 kr.Markedet · 20111.086.147 kr.Markedet · 20121.103.445 kr.Markedet · 20131.029.510 kr.Markedet · 20141.115.442 kr.Markedet · 20151.018.908 kr.Markedet · 20161.148.178 kr.Markedet · 20171.191.609 kr.Markedet · 20181.319.019 kr.Markedet · 20191.275.030 kr.Markedet · 20201.430.712 kr.Markedet · 20211.646.844 kr.Markedet · 20221.662.375 kr.Markedet · 20231.567.515 kr.Markedet · 20241.497.858 kr.Markedet · 20251.617.921 kr.Markedet · 20261.707.666 kr.Markedet · 20272.110.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1995 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, andet275.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²240 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²132 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²232 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²269 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²249 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Sprogøvej 37
6710 Esbjerg V		94 m²1,3 km04-11-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Krebsens Kvarter 89
6710 Esbjerg V		100 m²906 m13-05-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Krebsens Kvarter 77
6710 Esbjerg V		85 m²953 m21-10-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Tarphagevej 114
6710 Esbjerg V		102 m²1,0 km14-09-20251.450.000 kr.14.216 kr./m²
Digevej 5
6710 Esbjerg V		92 m²1,9 km07-02-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden