Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Geskevej 3B

Rækkehus · 150 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 402 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.407 kr/m².4.538.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeskevej gns: 25.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.530.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,46 pct. siden dec. 1995
445k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1995444.855 kr.I dag · vores estimat4.530.687 kr.Markedet · 1992988.650 kr.Markedet · 19931.432.050 kr.Markedet · 1994714.900 kr.Markedet · 1995843.750 kr.Markedet · 19961.151.550 kr.Markedet · 19971.067.250 kr.Markedet · 19981.768.050 kr.Markedet · 19991.101.000 kr.Markedet · 20001.365.150 kr.Markedet · 20011.638.900 kr.Markedet · 20021.427.400 kr.Markedet · 20031.439.700 kr.Markedet · 20041.521.000 kr.Markedet · 20051.938.750 kr.Markedet · 20061.678.500 kr.Markedet · 20072.391.450 kr.Markedet · 20081.808.550 kr.Markedet · 20092.118.900 kr.Markedet · 20102.523.600 kr.Markedet · 20112.300.550 kr.Markedet · 20122.848.350 kr.Markedet · 20132.398.650 kr.Markedet · 20142.435.550 kr.Markedet · 20152.974.950 kr.Markedet · 20163.177.900 kr.Markedet · 20172.879.850 kr.Markedet · 20183.349.800 kr.Markedet · 20193.459.150 kr.Markedet · 20202.707.200 kr.Markedet · 20213.833.700 kr.Markedet · 20223.644.700 kr.Markedet · 20234.444.500 kr.Markedet · 20244.176.150 kr.Markedet · 20253.512.850 kr.Markedet · 20263.523.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1995 · Alm. Salg
444.855 kr.
I dag · vores estimat
4.530.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg444.855 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²18 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²458 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²276 m25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²317 m29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²582 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²482 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²228 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²409 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²1,2 km04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²490 m02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden