Kvindevadet 36, Daugstrup, 5450 Otterup — Villa · 127 m² · bygget 1857 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1857. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1857
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.646 kr/m².1.480.500 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.508.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,09 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, familiehandel265.000 kr.
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvindevadet 24, Otterup 5450 Otterup	138 m²	1,7 km	08-05-2026	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Strøbyvej 67, Østrup 5450 Otterup	129 m²	1,1 km	23-02-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup 5450 Otterup	123 m²	1,8 km	21-05-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Damløkkevej 17, Otterup 5450 Otterup	127 m²	2,1 km	02-07-2025	875.000 kr.	6.890 kr./m²
Elmevej 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	2,0 km	04-05-2025	1.780.000 kr.	13.798 kr./m²
Lindevej 12, Otterup 5450 Otterup	130 m²	2,0 km	28-09-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov 5450 Otterup	120 m²	1,8 km	04-04-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Stadionvej 1, Otterup 5450 Otterup	135 m²	1,8 km	07-11-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Elmevej 8, Otterup 5450 Otterup	123 m²	2,1 km	19-07-2026	1.915.000 kr.	15.569 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup 5450 Otterup	122 m²	2,0 km	13-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu