Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hoffmanns Vej 2

Villa · 210 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 968 m², 8 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.762 kr/m².2.575.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.643.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,06 pct. siden okt. 1995
739k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19951.174.400 kr.I dag · vores estimat2.643.077 kr.Markedet · 1992971.880 kr.Markedet · 1993875.070 kr.Markedet · 19941.010.730 kr.Markedet · 19951.074.990 kr.Markedet · 19961.124.550 kr.Markedet · 19971.114.050 kr.Markedet · 19981.084.650 kr.Markedet · 19991.483.650 kr.Markedet · 20001.365.210 kr.Markedet · 20011.366.890 kr.Markedet · 20021.303.890 kr.Markedet · 20031.329.510 kr.Markedet · 20041.277.640 kr.Markedet · 20051.500.030 kr.Markedet · 20061.379.280 kr.Markedet · 20071.621.830 kr.Markedet · 20081.964.550 kr.Markedet · 20091.785.840 kr.Markedet · 20101.601.670 kr.Markedet · 20111.726.410 kr.Markedet · 20121.549.590 kr.Markedet · 20131.749.930 kr.Markedet · 20141.334.970 kr.Markedet · 20151.468.530 kr.Markedet · 20161.347.150 kr.Markedet · 20171.466.850 kr.Markedet · 20181.872.570 kr.Markedet · 20191.269.660 kr.Markedet · 20201.938.300 kr.Markedet · 20212.153.340 kr.Markedet · 20222.016.630 kr.Markedet · 20232.002.350 kr.Markedet · 20242.175.600 kr.Markedet · 20252.303.700 kr.Markedet · 20261.990.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
1.174.400 kr.
I dag · vores estimat
2.643.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg1.174.400 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²281 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²330 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²238 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²324 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²434 m24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²219 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²157 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²922 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²186 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²527 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden