Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Hjerting Skovvej 2

Landejendom · 177 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 103.536 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1945. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
103536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.396 kr/m².6.005.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)103536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.880.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+116,92 pct. siden aug. 1995
151k6,5M12,9M19,3M25,7M19921996200120052009201320172021202514. aug. 1995670.000 kr.15. aug. 1995670.000 kr.19. maj 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat4.880.605 kr.Markedet · 19921.863.810 kr.Markedet · 19932.383.305 kr.Markedet · 19941.031.025 kr.Markedet · 19951.669.818 kr.Markedet · 1996846.768 kr.Markedet · 19982.899.083 kr.Markedet · 1999461.793 kr.Markedet · 20001.930.893 kr.Markedet · 20011.214.751 kr.Markedet · 20021.164.306 kr.Markedet · 20031.718.493 kr.Markedet · 2004937.038 kr.Markedet · 20051.584.150 kr.Markedet · 200610.171.482 kr.Markedet · 20071.318.827 kr.Markedet · 20085.074.059 kr.Markedet · 20093.318.042 kr.Markedet · 20104.166.757 kr.Markedet · 20111.612.293 kr.Markedet · 20128.537.595 kr.Markedet · 20132.123.469 kr.Markedet · 20143.541.062 kr.Markedet · 2015151.335 kr.Markedet · 20167.021.767 kr.Markedet · 20175.748.252 kr.Markedet · 20184.148.526 kr.Markedet · 20192.502.249 kr.Markedet · 202011.657.043 kr.Markedet · 20211.658.136 kr.Markedet · 20222.933.421 kr.Markedet · 202317.895.231 kr.Markedet · 20243.204.408 kr.Markedet · 20254.349.244 kr.Markedet · 20266.017.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg
670.000 kr.
15. aug. 1995 · Alm. Salg
670.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.880.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.250.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte670.000 kr.
  • aug.Solgt, familiehandel670.000 kr.
  • 1945Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²2,3 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²3,8 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²6,9 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²6,9 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²6,2 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²7,4 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²5,0 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²7,2 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²8,2 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²6,5 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden