Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Græsmarken 9, Hjallese

Villa · 149 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 149 m².3.100.541 kr.
  2. 2Vores vurdering3.292.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,00 pct. siden aug. 1995
651k1,3M2,0M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1995922.300 kr.I dag · vores estimat3.292.631 kr.Markedet · 1992707.303 kr.Markedet · 1993754.387 kr.Markedet · 1994733.378 kr.Markedet · 1995731.143 kr.Markedet · 1996964.477 kr.Markedet · 1997990.403 kr.Markedet · 19981.121.374 kr.Markedet · 19991.082.634 kr.Markedet · 2000965.669 kr.Markedet · 20011.256.219 kr.Markedet · 20021.204.814 kr.Markedet · 20031.036.444 kr.Markedet · 20041.363.052 kr.Markedet · 20051.422.205 kr.Markedet · 20061.865.182 kr.Markedet · 20071.901.091 kr.Markedet · 20082.010.457 kr.Markedet · 20091.819.588 kr.Markedet · 20101.623.206 kr.Markedet · 20111.552.133 kr.Markedet · 20121.186.934 kr.Markedet · 20131.741.363 kr.Markedet · 20141.362.158 kr.Markedet · 20151.737.042 kr.Markedet · 20161.754.028 kr.Markedet · 20171.947.281 kr.Markedet · 20182.162.586 kr.Markedet · 20192.388.917 kr.Markedet · 20202.428.402 kr.Markedet · 20212.530.467 kr.Markedet · 20222.786.002 kr.Markedet · 20232.368.206 kr.Markedet · 20242.803.584 kr.Markedet · 20253.012.929 kr.Markedet · 20263.237.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1995 · Alm. Salg
922.300 kr.
I dag · vores estimat
3.292.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg922.300 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²121 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Græsmarken 8, Hjallese
5260 Odense S		161 m²126 m23-11-20233.995.000 kr.24.814 kr./m²
Græsmarken 20, Hjallese
5260 Odense S		167 m²129 m10-06-20264.800.000 kr.28.743 kr./m²
Græsmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		128 m²23 m15-06-20263.745.000 kr.29.258 kr./m²
Græsmarken 15, Hjallese
5260 Odense S		187 m²54 m12-11-20233.600.000 kr.19.251 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		144 m²156 m20-08-20254.250.000 kr.29.514 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hjallese
5260 Odense S		146 m²310 m24-11-20233.150.000 kr.21.575 kr./m²
Enebærvej 90, Hjallese
5260 Odense S		146 m²361 m30-07-20241.975.000 kr.13.527 kr./m²
Odensevej 50, Hjallese
5260 Odense S		150 m²527 m16-12-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Solbærvej 24, Hjallese
5260 Odense S		143 m²288 m08-09-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden