Linesvej 7, Lyngså

Fritidshus · 75 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 75 m².1.221.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.278.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1075,31 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1995 · Alm. Salg: 108.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg108.750 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	75 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	137 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	177 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	47 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	335 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	648 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	306 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Nellemannsvej 39, Lyngså 9300 Sæby	74 m²	716 m	19-08-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	224 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	350 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu