Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Aurikelvej 17

Villa · 205 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.096 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.048 kr/m².7.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAurikelvej gns: 24.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-51,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.378.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1114,30 pct. siden dec. 1995
690k4,7M8,7M12,7M16,7M1992199620002004200820122016202020244. dec. 1995690.000 kr.I dag · vores estimat8.378.655 kr.Markedet · 19921.297.035 kr.Markedet · 19931.331.680 kr.Markedet · 19941.409.990 kr.Markedet · 19951.487.480 kr.Markedet · 19961.976.815 kr.Markedet · 19971.909.985 kr.Markedet · 19981.872.060 kr.Markedet · 19991.790.060 kr.Markedet · 20002.467.995 kr.Markedet · 20012.412.850 kr.Markedet · 20021.903.630 kr.Markedet · 20032.427.610 kr.Markedet · 20042.333.105 kr.Markedet · 20053.424.730 kr.Markedet · 20064.470.025 kr.Markedet · 20073.781.020 kr.Markedet · 20084.730.785 kr.Markedet · 20094.586.670 kr.Markedet · 20104.391.715 kr.Markedet · 20114.213.775 kr.Markedet · 20123.809.310 kr.Markedet · 20135.816.055 kr.Markedet · 20144.428.615 kr.Markedet · 20155.861.975 kr.Markedet · 20164.617.215 kr.Markedet · 20175.153.290 kr.Markedet · 20186.094.650 kr.Markedet · 20195.576.000 kr.Markedet · 20207.043.390 kr.Markedet · 20217.727.680 kr.Markedet · 20227.163.930 kr.Markedet · 20237.910.745 kr.Markedet · 20247.117.395 kr.Markedet · 20258.200.000 kr.Markedet · 20269.097.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1995 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
8.378.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurikelvej 11
8240 Risskov		112 m²65 m29-08-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Fuglsøvej 52
8240 Risskov		204 m²208 m06-05-20266.925.000 kr.33.946 kr./m²
Bynkevej 5
8240 Risskov		196 m²100 m23-11-20235.625.000 kr.28.699 kr./m²
Fuglsøvej 46
8240 Risskov		198 m²186 m25-12-20256.900.000 kr.34.848 kr./m²
Søndersøvej 18
8240 Risskov		214 m²267 m24-04-20256.525.000 kr.30.491 kr./m²
Nellikevej 14
8240 Risskov		197 m²484 m01-12-202520.700.000 kr.105.076 kr./m²
Merianvej 36
8240 Risskov		204 m²785 m21-11-20248.775.000 kr.43.015 kr./m²
Ørnsøvej 4
8240 Risskov		195 m²438 m12-09-20246.150.000 kr.31.538 kr./m²
Haldsøvej 32
8240 Risskov		213 m²562 m16-04-20244.750.000 kr.22.300 kr./m²
Hørgårdsvej 14
8240 Risskov		204 m²916 m15-01-20246.900.000 kr.33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden