Hovvejen 10, Træden

Villa · 208 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 7.654 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 7654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TrædenMedian pris/m² for villa i Træden (8740, sidste 24 mdr.): 16.269 kr/m² × 208 m².3.383.952 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.816.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,40 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvejen 3, Træden 8740 Brædstrup	180 m²	1,9 km	10-11-2024	1.685.000 kr.	9.361 kr./m²
Åvej 20, Åstruplund 8740 Brædstrup	206 m²	1,1 km	01-06-2026	2.015.000 kr.	9.782 kr./m²
Bredvadmøllevej 3, Træden 8740 Brædstrup	227 m²	1,2 km	27-08-2024	2.975.000 kr.	13.106 kr./m²
Poppelvej 15 8740 Brædstrup	214 m²	1,8 km	04-03-2026	2.195.000 kr.	10.257 kr./m²
Nedervej 12, Åstruplund 8740 Brædstrup	216 m²	1,8 km	07-08-2024	1.875.000 kr.	8.681 kr./m²
Åvej 48, Brestenbro 8740 Brædstrup	207 m²	2,4 km	17-03-2024	1.300.000 kr.	6.280 kr./m²
Sorgenfri 28 8740 Brædstrup	205 m²	2,3 km	20-05-2024	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Sorgenfri 40 8740 Brædstrup	206 m²	2,4 km	18-12-2024	3.050.000 kr.	14.806 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	1,8 km	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	2,6 km	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu