Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skarpæsvej 28

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.918 kr/m².2.016.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.362.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,12 pct. siden maj 1995
302k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995485.000 kr.I dag · vores estimat2.362.517 kr.Markedet · 1992484.512 kr.Markedet · 1993455.569 kr.Markedet · 1994395.829 kr.Markedet · 1995450.007 kr.Markedet · 1996450.522 kr.Markedet · 1997550.020 kr.Markedet · 1998649.930 kr.Markedet · 1999611.099 kr.Markedet · 2000555.788 kr.Markedet · 2001583.495 kr.Markedet · 2002725.635 kr.Markedet · 2003807.623 kr.Markedet · 2004803.400 kr.Markedet · 20051.194.594 kr.Markedet · 2006938.536 kr.Markedet · 20071.138.253 kr.Markedet · 20081.600.002 kr.Markedet · 20091.122.391 kr.Markedet · 2010806.593 kr.Markedet · 20111.507.302 kr.Markedet · 2012955.428 kr.Markedet · 20131.021.142 kr.Markedet · 20141.348.476 kr.Markedet · 2015877.560 kr.Markedet · 20161.379.479 kr.Markedet · 20171.325.816 kr.Markedet · 20181.218.593 kr.Markedet · 20191.254.231 kr.Markedet · 20201.622.559 kr.Markedet · 20212.040.327 kr.Markedet · 20222.485.493 kr.Markedet · 20231.628.636 kr.Markedet · 20241.821.349 kr.Markedet · 20251.666.128 kr.Markedet · 20263.501.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²343 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Jens Vævers Vej 28
9990 Skagen		108 m²71 m28-06-20242.135.000 kr.19.769 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²634 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²299 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²553 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²543 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²789 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²117 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²460 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²684 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden