Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Rugmarken 33, Hjallese

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
461 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 130 m².2.714.270 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.059.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,23 pct. siden sep. 1995
487k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1995487.000 kr.I dag · vores estimat3.059.488 kr.Markedet · 1992617.110 kr.Markedet · 1993658.190 kr.Markedet · 1994639.860 kr.Markedet · 1995637.910 kr.Markedet · 1996841.490 kr.Markedet · 1997864.110 kr.Markedet · 1998978.380 kr.Markedet · 1999944.580 kr.Markedet · 2000842.530 kr.Markedet · 20011.096.030 kr.Markedet · 20021.051.180 kr.Markedet · 2003904.280 kr.Markedet · 20041.189.240 kr.Markedet · 20051.240.850 kr.Markedet · 20061.627.340 kr.Markedet · 20071.658.670 kr.Markedet · 20081.754.090 kr.Markedet · 20091.587.560 kr.Markedet · 20101.416.220 kr.Markedet · 20111.354.210 kr.Markedet · 20121.035.580 kr.Markedet · 20131.519.310 kr.Markedet · 20141.188.460 kr.Markedet · 20151.515.540 kr.Markedet · 20161.530.360 kr.Markedet · 20171.698.970 kr.Markedet · 20181.886.820 kr.Markedet · 20192.084.290 kr.Markedet · 20202.118.740 kr.Markedet · 20212.207.790 kr.Markedet · 20222.430.740 kr.Markedet · 20232.066.220 kr.Markedet · 20242.446.080 kr.Markedet · 20252.628.730 kr.Markedet · 20262.824.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1995 · Alm. Salg
487.000 kr.
I dag · vores estimat
3.059.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg487.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 9, Hjallese
5260 Odense S		136 m²118 m23-09-20254.512.500 kr.33.180 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		144 m²129 m20-08-20254.250.000 kr.29.514 kr./m²
Rugmarken 14, Hjallese
5260 Odense S		109 m²180 m07-09-20242.360.000 kr.21.651 kr./m²
Rugmarken 10, Hjallese
5260 Odense S		109 m²183 m02-07-20263.101.000 kr.28.450 kr./m²
Havremarken 30, Hjallese
5260 Odense S		130 m²50 m10-10-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Havremarken 28, Hjallese
5260 Odense S		129 m²50 m29-09-20242.525.000 kr.19.574 kr./m²
Majsmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		128 m²127 m22-05-20242.665.000 kr.20.820 kr./m²
Græsmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		128 m²198 m15-06-20263.745.000 kr.29.258 kr./m²
Tyttebærvej 12, Hjallese
5260 Odense S		132 m²234 m28-01-20254.152.000 kr.31.455 kr./m²
Tyttebærvej 13, Hjallese
5260 Odense S		133 m²242 m26-12-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden