Kirkegade 20

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.190 kr/m².1.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 8.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering824.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2026 · Alm. Salg: 680.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte680.000 kr.
feb.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	422 m	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²
Birkevej 12 6623 Vorbasse	111 m²	431 m	28-04-2025	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Birkevej 10 6623 Vorbasse	98 m²	461 m	24-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	687 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	542 m	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	189 m	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Rankenbjergvej 6 6623 Vorbasse	116 m²	980 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	510 m	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Dalagervej 1 6623 Vorbasse	82 m²	585 m	23-09-2024	715.000 kr.	8.720 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	725 m	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu